Compra d’un edifici al Raval per tanteig i retracte
La Comissió de Govern ha aprovat la compra d’un edifici al carrer d’en Santcliment, al Raval, mitjançant l’exercici del dret de tanteig i retracte, amb què el consistori pot adquirir propietats en venda per sota del preu de mercat i ampliar el parc d’habitatge públic. L’operació suposa una inversió total de 2,46 milions d’euros, en què també s’inclou una partida per a la rehabilitació del conjunt.
Vista aèria d'una part de Ciutat Vella, amb l'arbrat de la rambla del Raval al centre de la imatge
L’edifici té una superfície construïda de 832 metres quadrats i consta de nou habitatges, dels quals només un està actualment en règim de lloguer, i dos locals a la planta baixa. Els vuit habitatges sense ús es destinaran a lloguer públic.
Seguint la recomanació dels serveis tècnics de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), es procedrià a rehabilitar els espais interiors i canviar la distribució dels habitatges mitjançant una inversió d’1,66 milions d’euros. La façana principal no té desperfectes importants, i la façana posterior i la coberta es van rehabilitar el 2017, per la qual cosa no caldrà dur-hi a terme cap actuació.
Dret de compra preferent
El dret de tanteig i retracte, que atorga preferència a l’Ajuntament en una operació de compra, permet guanyar habitatge públic en zones denses i tensionades i on és difícil impulsar la nova construcció. En el cas de l’edifici del carrer d’en Santcliment, els 800.000 euros del preu de compra se situen gairebé un 5% per sota de la mitjana del preu per metre quadrat del barri, i un 23% menys que la mitjana de Ciutat Vella.
More information
Ubicació del carrer d'en Santcliment, al barri del Raval
